Informalidad del mercado de crédito para la vivienda de interés social

Se trata de un documento dedicado a revelar los principales rasgos del mercado de crédito para Vivienda de Interés Social, VIS, para la población pobre en Colombia y a analizar los resultados de la política durante lo corrido del presente milenio. La primera mitad del estudio estudia la oferta VIS sobre los resultados de 70 encuestas aplicadas a oferentes de crédito VIS en 17 ciudades, diseñadas según entrevistas a expertos que recogen los principales rasgos, productos, requisitos de acceso y aspectos relacionados con la administración y rentabilidad de la cartera VIS. La segunda mitad analiza la demanda por subsidios y crédito VIS, con base en una encuesta realizada a familias en las mismas ciudades y su posterior análisis estadístico y econométrico, allí se muestran los principales obstáculos para el acceso y una estimación de los efectos sobre el bienestar. Finalmente una sección dedicada a conclusiones y recomendaciones., vivienda, pobreza, mercado de crédito, informalidad

Las decisiones colectivas en el caso de la titulación de activos

La literatura sobre desarrollo económico y pobreza de los últimos años ha enfatizado en el tema de los derechos de propiedad, las instituciones informales y su relación con el mercado de capitales. Este trabajo busca modelar algunos aspectos de la obra del economista Hernando De Soto en el tema de la informalidad, específicamente¿cómo es que el establecimiento de un sistema de propiedad permite a la gente elegir de entre un conjunto mayor de socios comerciales?, y ¿por qué la decisión individual costo-beneficio de expedir un título legal de propiedad es considerada un asunto de redes? Para modelar este problema, se utilizó un enfoque de teoría de juegos: los pagos están relacionados con la distribución de la población total entre sectores formales e informales, y surgen fenómenos de retroalimentación positiva y externalidades. Las conclusiones incluyen análisis de política para el caso de la vivienda en Colombia.****************************************************************************************************************Recent literature on economic development and poverty has stressed the issue of property rights, informal institutions and their relationship with capital markets. This paper intends to model some aspects of economist Hernando De Soto´s work on informality, particularly ¿how does the establishment of a property system allows people to choose from a larger set of trading partners?, and ¿why is the individual cost-benefit decision of getting a legal property title considered a network issue?. A game theory approach was followed to model this problem: payoffs are correlated with the distribution of total population between official and unofficial sectors, and issues of positive feedback and externalities arise. Conclusions include some policy analysis for the case of housing in Colombia.Elección Social, Sector Formal, Colombia

INFORMALIDAD DE LA VIVIENDA Y EL SUELO EN BUCARAMANGA Y CARTAGENA

Un diagnóstico de suelo y vivienda para las ciudades de Cartagena y su área de influencia, así como para Bucaramanga y su área metropolitana, que da cuenta de los incentivos que tienen los hogares y promotores de vivienda para optar por el mercado formal o informal de suelo y de vivienda y los mecanismos institucionales existentes para afrontar el problema. Con base en lo anterior, se proponen lineamientos para una estrategia nacional y local para corregir las fallas encontradas.Vivienda popular, urbanización informal

Análisis de la situación actual de la regularización urbana en América latina: la cuestión de la tenencia segura de los asentamientos informales en tres realidades distintas: Brasil, Colombia y Perú

Este artículo es producto del trabajo de investigación que fue desarrollado en el segundo año del doctorado Periferias, Sostenibilidad y Vitalidad Urbana de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Madrid. Su objetivo principal es el análisis de la tenencia segura relacionada específi camente con los asentamientos humanos informales presentes en la mayoría de las ciudades de América Latina, buscando contestar la siguiente pregunta de investigación planteada: ¿Los instrumentos implementados en estos países pueden garantizar la tenencia segura de la población que vive en los asentamientos informales? Para alcanzar ese objetivo se realizó un estudio comparado de instrumentos utilizados en tres distintos países de América Latina: Brasil, Colombia y Per

Factores que determinan la participación de los trabajadores independientes al sistema previsional de Perú

El presente trabajo de investigación tiene como principal objetivo determinar probabilísticamente los factores que conllevan a que los trabajadores independientes aporten al sistema previsional. Teniendo en consideración la actual situación que cuenta este sistema y las limitaciones que tuvo la ley N° 29903 (hoy derogada), que buscaba, obligar a los trabajadores independientes menores de 40 años a aportar al sistema previsional (al sistema público o privado de pensiones) con la finalidad de garantizar la solvencia económica de los trabajadores independientes cuando lleguen a su estado de inactividad. Por ello, se tomó el modelo Probit de elección binaria, debido a que esta investigación cuenta con dos subconjuntos de individuos, es decir, cuenta con: 1) Jefes de hogar que son considerados trabajadores dependientes y no dependientes, y 2) Jefes de hogar que aportan y quienes no aportan al sistema previsional. Para esta investigación, se utilizó la micro-data de la Encuesta Nacional de Hogares (ENAHO) para el año 2016, porque cuenta con información relevante para este estudio, tales como: características del individuo, características de ahorro, características del hogar y las características laboral. Finalmente, se concluyó que el nivel educativo, la informalidad y el acceso de crédito son variables representativas para que un trabajador independiente se incorpore al sistema previsional

Competitividad organizacional de las empresas informales colombianas en las tasas de interés de los microcreditos

Trabajo de investigaciónIdentificación de las principales variables que impiden que los microempresarios informales en Colombia formalicen su actividad económica y el acceso a financiación en el sector real.1. PROBLEMA DE INVESTIGACION 2. PROBLEMA 3. OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN 4. JUSTIFICACiÓN 5. MARCO CONCEPTUAL 6. MARCO METODOLÓGICO 7. CONCLUSIONES 8. BIBLIOGRAFÍAEspecializaciónEspecialista en Análisis y Administración Financier

Bosa entre la formalidad y la informalidad: una apuesta por la construcción social de un territorio sustentable

Bosa, ubicada en el suroccidente de Bogotá, tiene alrededor de 700.000 habitantes, es uno de los territorios de mayor desarrollo urbano reciente en Colombia; en la primera década del siglo XXI incrementó su población un 50%, producto de procesos contradictorios entre la formalidad y la informalidad; es el único sector conurbado en Bogotá. El presente artículo refiere la historia del proceso urbanístico de este territorio a partir de los setenta, más que la morfología urbana, la atención se centra en el diseño y la gestión urbana especialmente en el papel de los agentes urbanos para transformar condiciones adversas, producto del desarrollo informal a través de la autogestión y la participación ciudadana acompañada de entidades gubernamentales que han priorizado el desarrollo de proyectos de vivienda de la ciudad en la localidad, atrayendo a promotores inmobiliarios privados generando incremento del precio del suelo y una de las mayores tasas de densificación.Bosa, located in the southwest of Bogota, has around 700,000 inhabitants, is one of the areas most recent urban development in Colombia, in the first decade of the century the population increased by 50% due to contradictory processes between formality and informality; is the only sector in Bogotá with conurbation. This article relates the history of urban planning process of this territory from the seventies, but the urban morphology, the focus is on design and urban management especially in the role of urban actors to transform adverse conditions, product informal development through self-management and citizen participation accompanied by government entities that have prioritized the development of housing projects of the city in the town, attracting private developers to generate increase in land prices and one of the highest rates of densification.Peer Reviewe

Informalidad empresarial en Colombia: problemas y soluciones

Este documento muestra que las empresas informales en Colombia tienen en promedio menor acceso al crédito y a programas de capacitación, mayores problemas tecnológicos y menores utilidades por trabajador que las empresas formales con características similares. Además, analiza el impacto de la creación de los centros de atención empresarial (CAE) como mecanismo para la reducción de la informalidad empresarial. El análisis se desarrolla con base en datos de la Encuesta 123 realizada en 2001, del Censo Empresarial de Cali y Yumbo de 2005 y en las series de matrículas mercantiles.Informalidad, informalidad empresarial, Colombia

Programa de mejoramiento barrial en la Patagonia central: regularización de la informalidad urbana en Puerto Madryn, Chubut

La informalidad es una de las características constitutivas de los procesos de urbanización en América Latina. Como consecuencia, los Estados han generado diversas respuestas de política habitacional para combatirla. En la Argentina, el Programa de Mejoramiento de Barrios (PROMEBA) es una política pública habitacional de naturaleza integral y escala nacional que busca consolidar asentamientos informales a partir de intervenciones urbanas, ambientales y sociales focalizadas en población con necesidades básicas insatisfechas. En este artículo, se realiza un abordaje contextual y exploratorio que, a partir de documentos oficiales, estadísticas disponibles, material bibliográfico y entrevistas a informantes clave, revisa los objetivos, componentes y funcionamiento del PROMEBA. Se busca analizar cómo se ejecutaron sus intervenciones en la austral provincia de Chubut, para finalmente considerar sus consecuencias sobre la ciudad de crecimiento demográfico relativo más acelerado de los últimos cuarenta años, Puerto Madryn, donde cerca de un cuarto de la población fue beneficiaria.Informality has been a central characteristic of urbanization in Latin America. As a result, governments have generated different housing policy responses to solve it. In Argentina, the Neighborhood Improvement Program -Programa de Mejoramiento de Barrios (PROMEBA)- is a national housing policy that from an integral approach seeks to consolidate informal settlements with urban, environmental and social interventions targeted to population with unsatisfied basic needs. In this paper, PROMEBA is analyzed based on official documents, available statistics, bibliography and interviews to key informant, and its’ main goals, components and operation are reviewed. It also seeks to explore how their activities were executed in the southern province of Chubut, to finally consider its impact on Puerto Madryn, the city of faster population growth in the region in the last forty years, where nearly a quarter of the population was beneficiary.Fil: Kaminker, Sergio Andés. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas. Centro Nacional Patagónico; ArgentinaFil: Velasquez, Roxana Yanina. Universidad Nacional de la Patagonia; Argentin